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夏日炎炎|老旧小区改造热火朝天


时间:2019-05-31 10:00   来源:全联房地产商会   作者:城市更新分会    点击:


加强城市管理运行、满足人民需求、满足功能需求、实现宜居、宜业、宜养的美好愿望,这就是老旧小区综合改造的意义所在。夏日炎炎,老旧小区改造热度不减,快来和小新一起看看近期全国部分省市的老旧小区改造情况吧!

 

合肥:37个老旧小区集中整治工程开工

日前,合肥市庐阳区首批37个老旧小区环境综合整治工程集中开工仪式在安徽日报社小区举行,在全市率先启动2019年老旧小区环境综合整治工程。

 

据悉,该区首批整治的37个老旧小区总建筑面积约56.61万平方米,涉及居民7400余户。此次老旧小区整治内容包括:道路改造、改善雨污水排水系统、平屋面防水改造、外立面出新、围墙和院墙的亮化提升;增设小区智能监控系统、停车位和休闲健身场地,绿化补植,完善道路、楼道照明系统;增设小区大门、铭牌、信报箱、值班室;水表出户改造,开通燃气等。在此基础上,庐阳区还将按照“平安社区”建设要求,对今年老旧小区实现监控设计全覆盖,增加楼宇单元对讲门、住宅外墙真石漆、游园建筑小品等,并同步对有意愿加装电梯的楼栋提前做好管线预留设计。

 

北京朝阳区:成立国有物业公司兜底老旧小区物业管理
 

目前,朝阳区实施物业管理的住宅小区810个,未实施物业管理的老旧小区181个。随着原产权单位关停并转后弃管失管,部分老旧小区的物业管理问题成为民生堵点。5月中下旬,北京朝阳家园物业管理有限公司正式成立、挂牌入驻,承担兜底服务。按照“统筹规划、共商共治、成效共享、先尝后买”的工作路径,着力探索老旧小区物业管理转型升级的“朝阳经验”。

 

徐州:首部老旧小区增设电梯加装完成
 

经过40多天紧张施工,管道社区126号楼3单元率先完成加装工作。该电梯根据现实情况进行设计,采用“错层入户”的加装方式,每个停靠点均位于楼梯半层平台处,共设置二楼半、三楼半、四楼半、五楼半4个出口,居民上半层或下半层即可进出电梯。该电梯是《徐州市既有住宅增设电梯建设管理暂行办法》实施以来,徐州市首个完成电梯加装并通过质检的单元楼。目前该小区另外两部电梯的加装工作也已接近尾声。

 

据了解,该小区共有433个单元,除了3层的建筑不需要加装电梯外,有400个单元可以申请加装。目前已经有11个单元获得了全单元居民签字同意申请加装电梯,还有十几个单元正在进行征求意见的签字工作。

 

河南:省财政厅召开老旧小区改造资金管理工作布置会
 

近日,河南省财政厅在郑州召开全省老旧小区改造资金管理工作布置会。会议学习传达了中央关于老旧小区改造工作主要精神,听取市县相关工作开展情况汇报,并就加强河南省老旧小区改造资金管理进行了安排布置,要求各级财政部门认真做好老旧小区改造相关财政管理工作,确保财政资金安全、规范、有效使用。

 

滁州:打响老旧小区改造拆违攻坚战
 

日前,安徽省滁州市南谯区城管执法局与龙蟠社管中心联合对位于紫薇路的刨花板厂宿舍小区内的违法建设进行依法拆除,此举也标志着南谯区老旧小区改造工程迈出了关键的一步。

 

据悉,此次改造的老旧小区共有9个,大多属于建设年代久、基础设施差的居民小区。部分小区内有居民私自扩建的自家院落,堵塞消防通道,严重影响了小区其他居民的出行,给居民生活带来不便,甚至造成安全隐患。通过多方配合,共拆除违章建筑250平方米,拆除围墙60余平方米。下一步,南谯区城管部门将继续联合龙蟠社管中心对剩余涉及改造的小区违法建设加大拆除力度,为进一步做好后期的老旧小区改造工程奠定基础,确保老旧小区改造工作顺利推进,为辖区居民造福。

 

阜阳:颍泉区老旧小区今年全部完成改造
 

在创城工作中,颍泉区共确定了88个老旧小区、背街小巷的改造提升任务,去年来,颍泉区完成了35个老旧小区、背街小巷的改造提升,剩余的53个今年将全部完成,同时加快公厕、停车场等建设

 

营口:投资2.49亿元改造31个老旧小区
 

今年,营口将对6个县(市)区的31个老旧小区改造申报项目统筹推进,涉及505栋居民楼,23514户居民,总投资2.49亿元。全方位改造升级的重点包括,小区内道路、供排水、供电、供气、供热、绿化、照明、围墙等基础设施的更新改造;小区内配套养老抚幼、无障碍设施、便民市场等服务设施的建设、改造;小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造,有条件的居住建筑加装电梯等;与小区直接相关的城市、县城(城关镇)道路和公共交通、通信、供电、供排水、供气、供热、停车库(场)、污水与垃圾处理等基础设施的改造提升。

 

北京顺义区:首个老旧小区加装电梯工程开工
 

日,双裕花园小区加装电梯工程正式开工建设,预计7月底完工。据了解,该小区12户业主成功与北京城乡建设集团有限公司签订《加装电梯综合服务合同》,成为顺义区首个老旧小区加装电梯进入具体实施阶段的社区。

 

开封:将集中改造200多个老旧小区
 

开封今年计划改造完成36个老旧小区,明后两年分步改造完成市内余下老旧小区,预计将有200多个老旧小区得以整治改造。改造工程包括老旧小区整理“蜘蛛网”电线、疏通排水管网、粉刷楼体院落,在小区内补栽绿植、加装照明设施、维修硬化道路、增加环卫设施,规范小区车辆充电和停放、快递管理,进行水、电、暖、气改造等。

 

杭州:打造10分钟养老服务圈
 

来到和睦街道和睦社区,这里的“阳光老人家”街区设计让人眼前一亮:一条集纳了理发、兴趣班、养老特色小超市的养老服务街区,由原先破旧的电动车棚改造而来;墙面挂满怀旧老物件的阳光餐厅,是由社区回收物业用房拓展而成;即将开业的康复医院,则引入了社会资源办医……

 

进军智慧养老,拱墅区搭建起全区养老服务体系的“智慧大脑”——阳光大管家信息平台,让服务更便捷精准。信息平台里,接入了全区60岁以上老人的信息,各式服务项目也囊括其中,目前已在全区全面铺开。拱墅区计划用3年左右时间,分类分步推进“阳光老人家”体系建设,探索建设示范型智慧养老社区,预计到2020年,将实现老旧小区“阳光老人家”站点全覆盖。

 

济南:今年将整改358个老旧小区
 

近日,山东省济南市住房与城乡建设局公布《济南市2019年老旧住宅小区整治改造实施方案》,今年济南计划整治改造358个老旧住宅小区,涉及9万余户居民。此外,稳步推进既有多层住宅增设电梯工作,本年度基本目标任务为:历下、市中各60部,历城50部,愧荫、天桥各40部。

 

据了解,老旧住宅小区整治改造坚持与拆违拆临、社会民生服务设施建设、杆线整治、既有建筑节能改造、既有多层住宅增设电梯、水电暖气等专项改造统筹谋划和相互结合的原则;坚持属地管理原则,区县政府是老旧住宅小区整治改造责任主体,街道办事处具体负责老旧住宅小区的整治改造和长效管理工作。

 

 

 

 

 

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